Il Mutuo BPB a tasso fisso è un finanziamento immobiliare che protegge il mutuatario dai rialzi dei tassi di interesse che influenzano l’onerosità dei mutui a tasso variabile, ritenendo pertanto il cliente dell’istituto di credito erogante indenne da qualsiasi conseguenza finanziaria derivante da un apprezzamento o da un deprezzamento dei parametri di riferimento cui sono indicizzati i mutui a tasso di interesse non costante.

Il mutuo in questione può concorrere a finanziare l’acquisto, la costruzione o la ristrutturazione di una casa fino all’80% del valore commerciale dell’immobile. Per ciò che concerne la durata, questa non potrà essere eccedente ai 30 anni, fermo restando il rispetto del requisito anagrafico (massimo 75 anni al momento della scadenza naturale del contratto) e di quelli di merito creditizio imposti dalla banca.

Il tasso di interesse sarà calcolato come sommatoria tra un parametro certo e costante (l’IRS di durata), stabilito al momento della stipula del contratto di finanziamento, e di una maggiorazione (il c.d. spread), concordato con l’istituto di credito sulla principale base dell’estensione complessiva della transazione.

Altre condizioni economiche di riferimento sono infine relative all’assenza di qualsiasi commissione per l’estinzione anticipata, e commissioni di riduzione del finanziamento. Sono invece previste commissioni di incasso rata nella misura di 1,50 euro. Obbligatoria è infine l’assicurazione contro i rischi di incendio e di scoppio sull’immobile. Facoltativa quella sulla vita del mutuatario e contro numerose fattispecie negative che potrebbero rompere il proprio equilibrio finanziario.