Tasso fisso iniziale con Mutuo BPP a 25 anni
Il mutuo a tasso fisso iniziale è un finanziamento immobiliare ipotecario caratterizzato dall’applicazione - per un periodo di tempo fortemente limitato - di un tasso di interesse fisso; successivamente, il mutuo si trasformerà in un finanziamento a condizioni in linea con gli andamenti dei mercati finanziari, applicato al capitale mutuato un tasso di interesse variabile.
In altri termini, il mutuo prevederà l’applicazione di un tasso di interesse fisso di ingresso per i primi dodici mesi. Per il primo anno, pertanto, il mutuatario potrà prevedere l’esatto importo delle rate che costituiranno questa prima fase del piano di ammortamento, senza doversi preoccupare di modificare il proprio equilibrio finanziario all’andamento di parametri di riferimento.
Il finanziamento, dal secondo anno in poi, prevederà però l’applicazione di un tasso di interesse variabile, calcolato sommando a un parametro volatile come l’Euribor, una maggiorazione a titolo di spread, che il mutuatario concorderà con l’istituto di credito sulla base dell’estensione complessiva dell’operazione.
La durata massima dell’operazione è fissata in 25 anni. Come quasi quotidianamente ricordiamo qui su Mutui Vostri Soldi, il mutuatario potrà anche scegliere di estinguere anticipatamente il mutuo senza pagare alcuna penale, o optare per scadenze di estensione inferiore, ma comunque superiore a 5 anni.
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Commenti (1)
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