Il mutuo casa di Banca Popolare di Milano a tasso di interesse fisso rinegoziabile è un particolare finanziamento immobiliare che consente al cliente correntista delle filiali dell’istituto di credito di poter acquistare casa potendo contare su un supporto attivo da parte della banca, che erogherà una linea di credito da rimborsare nel medio e nel lungo periodo, sulla base delle disponibilità reddituali del mutuatario.

La caratteristica principale di questo mutuo consiste nell’applicazione di un tasso di interesse fisso per i primi cinque anni, all’interno dei quali il tasso sarà infatti calcolato sulla base dell’IRS di periodo, maggiorato di uno spread concordato.

Alla scadenza del quinto, del decimo, del quindicesimo, del ventesimo e del venticinquesimo anno, il mutuatario potrà tuttavia scegliere se modificare la forma tecnica del tasso (passando al variabile) o proseguire con la stessa forma.

La durata massima della transazione è fissata in 30 anni. Sono ammesse comunque le operazioni di estinzione anticipata del debito residuo, effettuabile in qualsiasi momento e senza pagamento di penali.