Tasso misto con il Mutuo Presto

Il Mutuo Presto a tasso misto è un finanziamento immobiliare ipotecario che si avvale della presenza di un tasso di interesse modificabile nel tempo: in altri termini, il piano di ammortamento inizierà con l’applicazione di un tasso di interesse fisso o variabile, dando tuttavia al mutuatario la possibilità di variare la forma tecnica dello stesso tasso alle scadenze e con le modalità stabilite dalle condizioni contrattuali sottoscritte.

Con le caratteristiche di cui sopra, il mutuo può rivolgersi efficacemente soprattutto nei confronti di quella clientela piuttosto indecisa, che non vuole cioè scegliere di impegnarsi sul medio lungo termine ad una forma tecnica di tasso prestabilita, e vuole quindi riservarsi la possibilità di modificare, in corso di ammortamento, il tasso di interesse applicato al capitale mutuato ancora da rimborsare.
 
L’importo finanziabile attraverso questo finanziamento può giungere fino all’80% del valore commerciale della casa nelle ipotesi di acquisto, sostituzione o sostituzione con ristrutturazione, mentre può arrivare al 40% del valore commerciale dell’immobile nelle ipotesi di ristrutturazione dello stesso.
 
Per quanto riguarda invece la durata, questa può essere compresa tra un minimo di 5 anni e un massimo di 40 anni. Tale scadenza verrà stabilita al momento della sottoscrizione del finanziamento, e può essere ovviamente soggetta a un’interruzione in qualsiasi momento, mediante operazione di estinzione anticipata effettuabile in qualsiasi momento senza subire il pagamento di alcuna penale.