Mutuo BPC a tasso misto è un particolare finanziamento immobiliare ipotecario contraddistinto dall’applicazione di un tasso di interesse variabile, e dalla possibilità di riservare al mutuatario l’opzione di passaggio al tasso di interesse fisso, per una scelta effettuabile in qualsiasi momento, con una semplice comunicazione da effettuarsi all’agenzia dell’istituto di credito che ha erogato il mutuo.

In altri termini, il mutuatario inizierà a rimborsare rate regolate dalla presenza di un tasso di interesse variabile, potendo tuttavia scegliere di “congelare” l’importo delle stesse rate mediante un rapido passaggio al tasso fisso.

Il mutuo di cui sopra è richiedibile per far fronte a operazioni tradizionali come l’acquisto, la costruzione o la ristrutturazione di proprietà immobiliari, o ancora per dar seguito a transazioni di surroga attiva.

Per quanto concerne l’importo massimo finanziabile, questo non deve eccedere l’80% del valore commerciale dell’immobile offerto in garanzia ipotecaria (per l’acquisto) o l’80% del valore dei lavori preventivati.