Il Mutuo BPV a tasso misto è un finanziamento immobiliare ipotecario a tasso di interesse fisso per un primo periodo del piano di ammortamento, e variabile per il secondo. Durante una prima parte del rimborso (della durata di due, tre o cinque anni), il mutuatario pagherà rate di importo costante nel tempo, frutto dell’applicazione di un tasso certo e predeterminato. Successivamente, il mutuo si trasformerà in un finanziamento a tasso indicizzato, con importi delle rate mutevoli.

Al di là di ciò, le caratteristiche residuali di questo finanziamento rispecchiano quelle comuni. La durata non può eccedere i 30 anni, con possibilità di scelta di scadenze inferiori, di riduzione parziale del capitale residuo, o di estinzione anticipata totale del debito, senza pagamento di alcuna penale.

Per quanto riguarda le finalità contemplate dal mutuo, rientrano quelle relative all’acquisto, alla costruzione e alla ristrutturazione di una proprietà ad uso abitativo, con il limite dell’80% del valore commerciale dell’immobile offerto in garanzia ipotecaria.

Sul fronte assicurativo, è obbligatoria la sottoscrizione con una polizza che tuteli il mutuatario dai rischi di incendio e di scoppio sull’immobile, mentre sono facoltative quelle relative alla previsione dell’estinzione del muto nell’ipotesi di decesso e invalidità permanente del mutuatario.