Il mutuo a tasso misto Open di Ubi Banca è un finanziamento che l’istituto di credito concede alla propria clientela che desidera poter far fronte a operazioni di acquisto, di costruzione o di ristrutturazione della prima o della seconda casa, consentendo alla stessa di poter scegliere, con cadenza biennale, quale forma tecnica di tasso di interesse applicare sul capitale oggetto di mutuo, fino a estinzione del debito residuo.

In questo modo il mutuatario potrà scegliere di indebitarsi a condizioni pianificate (tasso fisso) o optare verso un indebitamento a condizioni indicizzate ai tassi di mercato (tasso variabile) qualora lo preferisca.

Il tasso di interesse sarà comunque fisso per i primi due anni. Al termine del primo biennio, e ogni due anni, al cliente sarà sottoposta la possibilità di passare all’applicazione del variabile, o mantenere il fisso.

Tra le principali condizioni di onerosità, è prevista l’applicazione di uno spread pari a 1,40 punti percentuali, commissioni di istruttoria pari a 0,95 punti percentuali – con un minimo di 750 euro e un massimo di 4.500 euro – e commissioni di incasso rata pari a 1,50 euro.