Il Mutuo a tasso variabile BPB è un finanziamento con tasso di interesse indicizzato all’Euribor, in grado di garantire al mutuatario la possibilità di entrare in possesso di un mutuo per acquisto o costruzione casa con condizioni di onerosità in linea con il trend assunto dai mercati finanziari, rendendo pertanto esposto il cliente dell’istituto di credito erogante ai vantaggi e ai rischi inerenti tale modalità.

In altri termini, il mutuatario potrà avvantaggiarsi di eventuali trend positivi dei tassi di interesse, che produrranno degli abbassamenti nell’importo delle rate mensili o semestrali che il mutuatario dovrà pagare in adempimento del contratto di finanziamento; tuttavia, il mutuatario rimarrà altresì esposto al rischio di dover osservare dei trend sfavorevoli, con conseguente apprezzamento delle stesse rate.

Per quanto riguarda le principali caratteristiche economiche, ricordiamo la presenza di un limite massimo di finanziabilità pari all’80% del valore commerciale dell’immobile e una durata del piano di ammortamento compresa tra due anni e cinquant’anni (a patto che il mutuatario non abbia superato gli 80 anni alla naturale scadenza del contratto).

Non sono previste le applicazioni di commissioni di estinzione anticipata o di riduzione del finanziamento. Sono invece stabilite commissioni per incasso rata nella misura di 1,50 euro per singolo addebito. Obbligatoria è infine l’assicurazione contro i rischi di incendio e di scoppio sull’immobile.