Il Mutuo Sant’Elena a tasso variabile è un finanziamento immobiliare ipotecario contraddistinto dalla presenza di un tasso di interesse indicizzato all’Euribor a 1 mese, che conferisce al mutuatario la possibilità di acquistare casa diventando titolare di un mutuo con condizioni di onerosità in linea con gli andamenti dei mercati finanziari e, più direttamente, in linea con il trend assunto dal parametro di riferimento sopra ricordato.

Il finanziamento in questione è utilizzabile sia per operazioni di acquisto di una prima o di una seconda casa, sia per transazioni di costruzione o di ristrutturazione della stessa, e sia ancora per consentire al mutuatario di surrogare attivamente un vecchio mutuo in corso di ammortamento presso un altro istituto di credito, rinegoziando eventualmente forma tecnica del tasso e scadenza.

La durata massima dell’intervento da parte della banca è fissata in 30 anni. Il mutuatario potrà comunque scegliere di estinguere anticipatamente il debito residuo in qualsiasi momento, e potrà altresì scegliere di ridurre parzialmente il capitale da restituire.

L’importo massimo finanziabile dovrà infine essere compreso nell’80% del valore commerciale dell’immobile oggetto di operazione, come da perizia di stima effettuata dalla banca. Obbligatorio è l’abbinamento con una polizza contro i rischi di incendio e di scoppio sull’immobile.