Il Mutuo BPB Prefix è un finanziamento a tasso di interesse variabile, con la previsione di una soglia di apprezzamento dello stesso, che non potrà pertanto mai eccedere un limite predeterminato contrattualmente. Pertanto, indipendentemente dall’andamento dei mercati finanziari, il mutuatario potrà conoscere con certezza l’onerosità massima derivante dal finanziamento in questione, senza correre rischi di eccessivi incrementi nell’importo delle rate.

Il mutuo BPB Prefix è un finanziamento con tasso di interesse fisso per il primo anno di ammortamento; dal secondo anno in poi, il finanziamento diventerà a tasso di interesse variabile, con un valore massimo pari a 5,50%. Il tasso di interesse variabile sarà calcolato come sommatoria tra un parametro come l’Euribor a 3 mesi e una maggiorazione che l’istituto di credito erogante concorderà con il proprio cliente.

La durata massima del piano di ammortamento potrà arrivare fino ai 25 anni. L’importo massimo finanziabile non potrà invece eccedere l’80% del valore commerciale dell’immobile, come da perizia che verrà effettuata a cura dell’istituto di credito erogante. Lo spread applicato all’Euribor parterà infine dall’1,40%, e crescerà proporzionalmente all’aumentare della durata della transazione.

Per quanto riguarda le altre residuali condizioni economiche, ricordiamo la presenza di commissioni di istruttoria nella misura dello 0,95% con un minimo di 750 euro e un massimo di 4.500 euro, e commissioni di incasso rata pari a 1,50 euro. Obbligatoria è una polizza assicurativa contro i rischi di incendio e di scoppio sull’immobile.