Il mutuo a tasso variabile con rata costante di Ubi Banca è un finanziamento immobiliare ipotecario che, nonostante la presenza di un tasso di interesse indicizzato sul capitale mutuato, non prevede – di norma – alcun mutamento nell’importo delle rate del piano di ammortamento. A subire una variazione al cambiamento dei tassi sarà infatti la durata residua del programma di rimborso del mutuo Ubi Banca.

Di conseguenza, all’incremento dei tassi di interesse di riferimento, il piano di ammortamento subirà un allungamento; nell’inversa ipotesi di decremento dei tassi di riferimento, il programma di rimborso subirà un contestuale accorciamento.

La durata non potrà in ogni caso prolungarsi oltre il 50% della durata originariamente contratta. Ne consegue che in caso di forti incrementi dei tassi di interesse, anche l’importo delle rate potrebbe subire conseguenti variazioni in peggioramento.

L’importo finanziabile non potrà infine superare l’80% del valore commerciale dell’immobile offerto in garanzia ipotecaria di primo grado, sul quale andrà abbinata una polizza contro i rischi di incendio e di scoppio a mantenimento del valore di mercato del bene oggetto di mercato.