Il Mutuo Tetto al Tasso BPV è un finanziamento immobiliare di natura ipotecaria, caratterizzato dalla presenza di un tasso di interesse variabile per l’intera durata del piano di ammortamento, e di un cap che rappresenta una soglia massima di apprezzamento dello stesso tasso. In altri termini, grazie a questo finanziamento il mutuatario potrà avvantaggiarsi della presenza del tasso variabile (con eventuali ribassi nell’importo delle rate) senza correre il rischio di subire eccessivi incrementi nell’importo dei pagamenti mensili.

Per quanto riguarda le altre caratteristiche, non vi sono peculiarità di particolare evidenza.

La durata dell’operazione non potrà eccedere infatti i 30 anni, ferma restando la possibilità di estinguere anticipatamente il debito residuo in qualsiasi momento, e senza pagare alcuna penale. Sono ammesse anche le operazioni di riduzione parziale del debito residuo.

L’importo massimo finanziabile non può invece superare l’80% del valore commerciale dell’immobile offerto in garanzia ipotecaria di primo grado, come da perizia di stima effettuata a cura dell’istituto di credito erogante.

Obbligatoria è la sottoscrizione di una polizza assicurativa contro i rischi di incendio e di scoppio sull’immobile. Facoltative, le altre opzioni sulla vita e l’invalidità del mutuatario.