Oramai molto diffusi nel panorama bancario italiano, i mutui a tasso di interesse variabile e rata costante sono dei finanziamenti in grado di riservare al mutuatario la serenità di un importo invariabile nelle rate, pur caratterizzandosi per la presenza di un tasso di interesse mutevole nel tempo. Il Mutuo Imola in questione, infatti, si contraddistingue per una durata flessibile dell’operazione, in grado di allungarsi o accorciarsi proporzionalmente all’andamento dei tassi.

Il finanziamento in questione non può eccedere l’80% del valore commerciale dell’immobile offerto in garanzia ipotecaria, valore scelto come minimo tra quanto appare in perizia e quanto dichiarato nel compromesso o nel preliminare di vendita.

Discorso più complesso per quanto concerne la durata: inizialmente può essere prevista un’estensione dell’operazione non superiore ai 20 anni. Tuttavia, per effetto dell’incremento dei tassi, è possibile che la durata possa espandersi fino a un massimo di 30 anni.

Nella sfortunata ipotesi, poi, che i tassi incrementino così tanto da rendere necessario un allungamento della durata oltre i 30 anni, la durata rimarrà stabilita nell’entità massima, con conseguente possibile incremento dell’importo delle rate.