La sostituzione del mutuo è effettuabile anche mediante un prodotto di finanziamento ad hoc predisposto dalla Banca di credito popolare, con applicazione di un tasso di interesse variabile sull’Euribor, che permetterà al cliente dell’istituto di credito di poter sostituire un mutuo in corso di ammortamento, con un nuovo prodotto di credito dalle condizioni di onerosità in linea con l’andamento dei tassi sui mercati finanziari.

L’operazione sarà effettuabile pertanto mediante l’applicazione di un tasso calcolato sull’Euribor a tre mesi, maggiorato di uno spread concordato tra le due parti in relazione alla durata della transazione.

A proposito di durata, questa di norma non potrà essere che superiore ai cinque anni, o inferiore ai quindici anni. Come al solito, la banca può riservare la definizione di durate diverse, e accogliere domande di estinzione anticipata del debito residuo, in qualsiasi momento e senza pagamento di penali.

Sull’immobile oggetto di contratto andrà inoltre trasferita l’iscrizione di una garanzia ipotecaria di primo grado, in favore della banca subentrante.