Il Mutuo Europa Cap è un finanziamento immobiliare a tasso di interesse variabile che viene erogato in favore di quella clientela che desideri poter sfruttare contemporaneamente i vantaggi derivanti dalla presenza di un tasso di interesse variabile al capitale mutuato, e quelli relativi alla presenza di un tetto massimo all’incremento dello stesso tasso, che consentirà al mutuatario di non corre il rischio di vedere la rata apprezzarsi oltre dei limiti previsti contrattualmente.

Il tasso di interesse applicato al capitale sarà in tutto e per tutto un tradizionale tasso variabile, calcolato come sommatoria tra l’Euribor a un mese e uno spread, calcolato dall’istituto di credito erogante sulla base della complessiva durata dell’operazione di natura finanziaria.

Tuttavia, contrariamente ai normali mutui a tasso variabile, questo finanziamento prevederà altresì l’esistenza contrattuale di un limite massimo alla crescita dei tassi, che pertanto non costituiranno una sorpresa per il singolo mutuatario.

Sul fronte delle altre principali caratteristiche economiche, ricordiamo infine un limite massimo di finanziabilità pari all’80% del valore commerciale dell’immobile, e la durata massima della transazione non eccedente i 30 anni complessivi.