C’è tempo fino al prossimo 31 gennaio 2010 per richiedere l’applicazione del tetto al 4% sui mutui variabili così come previsto dalla relativa misura anticrisi varata dal Governo nei mesi scorsi. A ricordarlo è il CTCU, Centro Tutela Consumatori Utenti, sottolineando di conseguenza come i mutuatari aventi i requisiti che non lo avessero ancora fatto devono presentare la relativa autocertificazione alla banca dove il finanziamento immobiliare è stato stipulato.

Lo sconto sull’eccedenza degli interessi oltre il 4%, lo ricordiamo, vale per la costruzione, la ristrutturazione o l’acquisto della casa ad uso abitativo a valere su un mutuo a tasso variabile oppure a tasso misto.

Sono quindi esclusi dall’agevolazione i mutui a tasso fisso ma anche i mutui ristrutturazione, acquisto o costruzione di immobili di lusso, ovverosia castelli, ville e case signorili. Di conseguenza, i mutuatari hanno ancora pochi giorni per andare a “rispolverare” il contratto di mutuo e vedere, controllando la tipologia e la data di stipula, se si rientra nella misura del tetto al 4%.

Questo perché la misura è fruibile solo per i mutui che sono stati sottoscritti prima della data del 31 ottobre del 2008. In ogni caso, a partire dall’1 febbraio 2010, per le famiglie in difficoltà, anche per quelle che hanno un mutuo prima casa a tasso fisso, c’è la possibilità, rispettando anche in questo caso dei requisiti, di potersi avvalere della sospensione, per almeno un anno, del pagamento della rata del mutuo.

Immagine tratta da: www.heliosinitiative.org