In Italia, nei capoluoghi di provincia, per vendere casa nel luglio scorso c’è voluto più tempo rispetto all’inizio dell’anno; i tempi medi di compravendita, in accordo con quanto riporta il portale specializzato negli annunci immobiliari online Idealista.it, ed in base ad un articolo apparso sul “Sole 24 ore”, a luglio nei capoluoghi di provincia sono cresciuti dell’8,4% passando dai 167 giorni a 181 giorni. Quindi, chi ha venduto casa nel luglio scorso c’ha messo in media ben sei mesi prima di poter perfezionare e chiudere la trattativa.

La situazione quindi per il mercato immobiliare, sebbene oramai i prezzi sembra si siano stabilizzati, non è ancora delle migliori e di certo non siamo ai tempi d’oro del periodo precrisi. In ogni caso, negli ultimi sei mesi è stato registrato un buon dinamismo delle compravendite in città come Milano e Bologna dove i tempi medi sono scesi di oltre il 13%.

Chiaramente in un mercato così selettivo, e spesso ingessato, come quello immobiliare italiano in questo momento, la dilatazione dei tempi di compravendita è frutto di tanti fattori, tra cui il prezzo proposto dal venditore, la qualità dell’immobile, la sua posizione, ma anche in generale le difficoltà che in media i compratori devono affrontare nell’accedere al credito attraverso il canale bancario; gli istituti di credito, infatti, rispetto ai “tempi d’oro”, prima di concedere un mutuo sono decisamente più esigenti e selettivi.

Fonte | Idealista.it