Un’analisi condotta dall’istituto finanziario Citigroup sostiene che le vendite di case non nuove negli Stati Uniti sarebbero diminuite a un livello minimo record durante il recente mese di luglio. Senza affermare sostanzialmente nulla di nuovo, l’istituto di credito americano ribadisce quali siano stati gli effetti negativi dell’esaurimento del beneficio fiscale predisposto dall’amministrazione Obama per rilanciare le attività del mercato immobiliare locale.

Secondo le stime compiute da Citigroup, infatti, nel corso del mese di luglio sarebbero state vendute 4,1 milioni di case. Si tratterebbe di una flessione di quasi il 10% rispetto ai minimi storici riscontrati che, nella fattispecie, si riferiscono al mese del novembre del 2008, quando il mercato immobiliare degli Stati Uniti fece riscontrare un livello di compravendite di case non nuove pari a 4,53 milioni di unità.

Da quel momento, e soprattutto nei mesi più vicini, il livello delle attività transazionali sul real estate a stelle e strisce è aumentato, grazie anche alla previsione del bonus fiscale da 8 mila dollari che l’amministrazione governativa statunitense aveva stimato per favorire il rilancio delle compravendite.

Nel mese di giugno 2010, ultimo periodo utile per siglare dei contratti di compravendita per beneficiare del beneficio di cui sopra (a patto che il preliminare fosse siglato entro il 30 aprile 2010), le vendite di case usate sono state pari a 5,37 milioni di unità, oltre 1,2 milioni in più del mese di luglio.