Come era lecito attendersi, a New York le vendite di proprietà immobiliari ad uso abitativo hanno subito una fortissima flessione su base annua. Il dato non allarma comunque gli operatori di settore, visto e considerato che la base di partenza assunta come riferimento per questo raffronto, era stato il periodo vicino all’approssimarsi della scadenza del beneficio fiscale predisposto dall’amministrazione locale per rinvigorire il mercato immobiliare.

Il calo del 30% nelle compravendite immobiliari risulta pertanto “drogato” dai dati di fine 2009, quando un numero crescente di potenziali acquirenti della propria prima casa si affrettò a concludere le transazioni per sfruttare i bonus di 8 mila dollari stanziati dall’amministrazione Obama.

Rispetto al dato di partenza, inoltre, è stato riscontrato un buon incremento nei prezzi delle case, con compravendite immobiliari concluse con un prezzo mediamente superiore del 6,2% rispetto a un anno precedente.

Per quanto concerne infine il prossimo andamento del dato, è probabile che il forte declino su base annua possa perdurare fino ad almeno la fine del primo trimestre.