I dati forniti recentemente dalla National Association of Realtors segnalano che durante il mese di febbraio 2010 le vendite di case non nuove negli Stati Uniti sono calate ancora, per il terzo mese consecutivo, segnalando probabilmente come gli sforzi compiuti dal governo stiano faticando più del previsto a mantenere su adeguati livelli il volume delle transazioni di compravendita immobiliare ad uso abitativo.

Secondo l’Associazione, infatti, gli acquisti annualizzati sarebbero diminuiti dello 0,6%, per un volume pari a 5,02 milioni di unità, che rappresenterebbero altresì il livello più basso degli ultimi otto mesi. Un livello tuttavia atteso dagli analisti, che attendevano un numero di transazioni di acquisto di una proprietà immobiliare non nuova ad uso abitativo di poco superiore a quota 5 milioni.

Per quanto riguarda invece il livello dei prezzi medi applicati alle compravendite di case non nuove, il valore è mediamente in calo dell’1,8% rispetto a quello riscontrato nel mese di febbraio dell’anno precedente. Rispetto allo stesso periodo, il numero degli acquisti di case già esistenti è salito invece del 7,9%, con un prezzo medio di 165.100 dollari, contro i precedenti 168.200 dollari.

Il numero di case non nuove esistenti sul mercato è salito del 9,5% a 3,59 milioni di unità. Ai prezzi attuali, gli analisti stimano che occorrerebbe attendere circa 8,6 mesi per vedere tutte queste case passare di mano a un nuovo proprietario, contro i 7,8 mesi rilevati alla fine del mese di gennaio.