Come noto a tutti i nostri lettori, il 1 gennaio 2012 è la data di decorrenza della nuova tassa sulle case (anche prime): l’IMU, l’imposta municipale unica, che andrà a sostituire la vecchia ICI, inglobando anche una quota Irpef, e preannunciandosi come l’ennesimo balzello in grado di gravare pesantemente sulle tasche degli italiani, già messe a durissima prova dalla lunga stagione di crisi.

Abbiamo individuato la casa da acquistare o da ristrutturare, e stiamo per recarci presso il nostro istituto di credito di fiducia per richiedere un mutuo. Ma quanto possiamo ottenere attraverso un finanziamento immobiliare ipotecario? E come funzionano i mutui al 100%, ammesso che si riesca a trovare una banca in grado di erogare (ancora) questi particolari prestiti?

Sempre più americani hanno deciso di comprare casa - almeno, per quanto riguarda il mercato primario – nel corso del mese di settembre. Stando a quanto affermato dal Dipartimento del Commercio in un recente report, infatti, gli acquisti di nuove case sarebbero cresciuti del 5,7%, per un volume annualizzato pari a 313 mila unità, durante il nono mese dell’anno, rispetto allo stesso mese dello scorso anno.

Una ricerca condotta da S&P – Case Shiller, rivela che i prezzi delle case nelle principali città degli Stati Uniti avrebbero riscontrato una flessione oltre le attese durante il mese di agosto. Il mercato immobiliare americano, sostiene l’analisi, si avvia pertanto verso il terzo esercizio negativo della sua recente storia, prolungando un trend decrescente di significativa entità.

Knight Frank LLP ha appena aggiornato il proprio report sui prezzi case nel Regno Unito per il 2012. Un report che, premettiamo, ha dei contenuti fondamentalmente negativi, stimando una flessione ancora corposa dei valori commerciali dell’area di riferimento per il successivo esercizio finanziario, trascinati al ribasso dalle cattive prestazioni di Scozia, Galles e zona nord orientale dell’Inghilterra.

Secondo l’ultima rilevazione compiuta da MutuiOnline, le erogazioni di mutui casa all’interno del mercato creditizio italiano starebbero consolidando passi indietro nella misura del 7% su base annua. Per quanto concerne l’evoluzione nelle singole macro aree della Penisola, meglio le grandi città rispetto alla provincia, con un Centro Italia che sembra essere maggiormente in difficoltà rispetto ai due estremi territoriali.

Il mercato immobiliare italiano, come è noto, non se la sta passando troppo bene. In termini di prezzi delle case e di volumi di compravendita, tuttavia, c’è chi sta perfino peggio. L’esempio ci è offerto a pochi chilometri da casa, visto e considerato che il mercato immobiliare spagnolo - di cui torniamo ad occuparci a distanza di qualche mese – sta affrontando una fase di crisi piuttosto profonda, con determinanti in ennesima parentesi di contrazione.

Il mutuo a tasso BCE di Veneto Banca è un finanziamento immobiliare ipotecario che l’istituto di credito veneto concede a quella clientela che voglia acquistare la prima o la seconda casa di proprietà, mediante una linea di credito contraddistinta dalla presenza di un tasso di interesse variabile per l’intera estensione temporale dell’operazione, calcolato sulla base del tasso ufficiale di riferimento sulle operazioni di rifinanziamento, stabilito dalla Banca Centrale Europea.

Come era prevedibile, il report della National Association of Realtors segnala un dato ancora in calo per quanto concerne la vendita case nel mercato immobiliare statunitense. Una flessione che ha avuto luogo nel corso del mese di settembre, e che prolunga il trend calante già verificatosi in buona parte di questo 2011, che sembra accingersi a una conclusione davvero ben più pessimista delle previsioni.

L’operazione di acquisto casa con un mutuo a tasso fisso della Cassa di Risparmio di Savona, è una transazione effettuabile in qualsiasi agenzia dell’istituto di credito ora in questione, con un prodotto creditizio rivolto principalmente a quella clientela che desidera poter compiere questo importante passo, attraverso un servizio dalla massima trasparenza in termini di condizioni economiche, senza correre il rischio di vedere l’importo delle rate oscillare in maniera consistente a causa delle turbolenze dei mercati finanziari.

I prezzi delle case cinesi stanno seguendo un andamento altalenante, come conseguenza dei provvedimenti che il governo sta cercando di inasprire per permettere e favorire il congelamento della crescita dei valori commerciali delle proprietà abitative. A settembre, rispetto al mese di agosto, in poco meno della metà delle città oggetto di monitoraggio si sarebbe riscontrato un lieve incremento dei valori di mercato, mentre in 30 altre città (su 70) i prezzi sarebbero invariati.