Scade alle ore 13 di venerdì 24 aprile 2009, nel comune di Ravenna, un Bando che può permettere alle giovani coppie ed alle famiglie con minori, nel cui nucleo familiare è presente un solo genitore, di ottenere contributi per il pagamento degli interessi sul mutuo.

La Giunta della Regione Lombardia, al fine di rispondere ai bisogni e all’emergenza abitativa, ha approvato, su proposta di Mario Scotti, l’Assessore alla Casa ed alle Opere Pubbliche, il Piano Casa 2009 che consta di una dote pari a ben 316 milioni di euro, di cui 79 milioni di euro provenienti dal Governo centrale ed assegnati alla Regione.

La possibilità per le famiglie di poter ottenere un mutuo sul 100% del valore dell’immobile da acquistare non è più un sogno, ma una solida realtà con la discesa in campo del Centro Fidi Terziario che, oltre a sostenere le imprese, ha deciso di venire incontro ai privati fornendo garanzie aggiuntive a quelle delle banche.

La Banca Popolare della Puglia e della Basilicata ha predisposto – all’interno della propria gamma di finanziamenti immobiliari – il Mutuo Premio, un mutuo destinato all’acquisto di immobili ad uso residenziali, che premia la fedeltà dei clienti dell’istituto di credito attraverso condizioni agevolate esclusive per questo particolare target di utenza.

La Cassa di Risparmio di Chieti ha approntato anche un finanziamento immobiliare a tasso variabile, con un periodo in cui il mutuatario pagherà esclusivamente rate formate dai soli interessi. Inoltre, il Mutuo Libero prevede anche la possibilità che il debitore possa rimborsare il capitale nei tempi scelti, con il rispetto di condizioni minime stabilite contrattualmente.

Per chi ha un contratto di lavoro a tempo determinato, e vuole stipulare un finanziamento per l’acquisto della prima casa ad uso residenziale, il gruppo bancario Monte dei Paschi di Siena ha ideato “On Off”, la soluzione che permette in caso di difficoltà nel pagare le rate di poterle sospendere.

Tra le iniziative che il governo sta predisponendo in campo di mutui e finanziamenti immobiliari, vi è la possibilità – da parte degli inquilini di alloggi popolari – di richiedere un mutuo ad hoc per la rilevazione dell’immobile ad uso abitativo; si tratterà di un mutuo a condizioni particolarmente vantaggiose, in grado di stimolare gli inquilini all’acquisto dell’abitazione da loro stessi occupata, preferendo pertanto le rate di un mutuo al canone di affitto (a prezzi popolari) attualmente pagato.

Anche la Cassa di Risparmio di Volterra predispone un mutuo a favore di tutte le giovani coppie, o i giovani single, che desiderino compiere l’importante passo dell’acquisto di un’abitazione. Così come il mutuo Trenta Costante, che abbiamo recentemente avuto modo di analizzare, anche il Mutuo Giovani si caratterizza per la presenza di un importo delle rate fisso, con un tasso variabile che rende indeterminata la scadenza del piano di ammortamento.

Lo scorso venerdì 13 marzo 2009, la Giunta Regionale della Valle d’Aosta ha approvato alcune modifiche alle precedenti regole vigenti in materia di mutui regionali per l’acquisto e il recupero della prima abitazione. Il nuovo regolamento contiene qualche importante variazione, che dovrà essere approvata dal Consiglio Regionale. Vediamole brevemente.

Risparmiare sul mutuo casa è possibile. Ci riferiamo principalmente alla previsione, oramai nota, di detrarre gli interessi passivi sul finanziamento immobiliare in sede di dichiarazione IRPEF, con modalità in passato stabilite dalle Leggi Finanziarie. Ma vediamo più in dettaglio come funziona questa agevolazione concessa ai mutuatari italiani, e perchè tale agevolazione potrebbe diventare una forte leva di convenienza nella scelta tra l’acquisto di un’abitazione e l’affitto.

Al fine di aiutare le famiglie che, da almeno un anno, hanno stipulato un mutuo per l’acquisto della prima casa, la Provincia di Pordenone ha messo a punto un Bando col quale si punta a dare sostegno a tutti quei nuclei familiari dove si sono verificati eventi quali la sospensione dal lavoro, la messa in mobilità, la cassa integrazione ed altri imprevisti che comportano difficoltà nel poter pagare regolarmente le rate del mutuo.