Acquistare la casa è il sogno di tutti, giovani e meno giovani. Ma è proprio per gli under 30 che spesso sorgono le difficoltà maggiori nel reperimento di un mutuo a supporto dell’operazione di compravendita dell’immobile. Scarse risorse proprie, contratti di lavoro atipici e stipendi non troppo elevati costituiscono i principali...

Dopo una lunga ricerca, abbiamo trovato il mutuo che fa per noi. Conosciamo il tasso, la durata, le spese accessorie e tutti gli altri elementi che dovrebbero consentirci di valutare l’onerosità del finanziamento. Ma quanto dovremo spendere ogni mese per il pagamento delle rate? Quali sono gli strumenti e le informazioni necessarie...

Unicredit è tra le banche italiane più attive sul fronte dei mutui immobiliari. Periodicamente l’istituto di credito rivede la propria offerta commerciale in tema di finanziamenti, ed è bene dare sempre un’occhiata alle novità che riguardano le proposte Unicredit sui Mutui casa. Esaminiamo pertanto le...

Bnl ha predisposto una serie di prodotti specificatamente pensati per la clientela iscritta nei registri dell’INPDAP, l’Istituto Nazionale di Previdenza dei Dipendenti delle Amministrazioni Pubbliche. Attraverso le linee di finanziamento studiate dall’istituto di credito, è possibile entrare in possesso di un mutuo o di altri...

L’INPDAP, Istituto Nazionale di Previdenza per i dipendenti delle amministrazioni pubbliche, fornisce ai propri iscritti dei finanziamenti immobiliari ipotecari finalizzati al supporto, con condizioni di favore, delle operazioni di acquisto di prima casa, con durate dei piani di rimborso comprese tra un minimo di 10 e un massimo di...

La cedolare secca sugli affitti è una nuova imposizione fiscale sulle locazioni, alternativa ad assoggettamento Irpef, e pari a un prelevamento del 20%. La cedolare secca sarà operativa già dal prossimo anno, in alternativa volontaria al prelievo “tradizionale” di cui sopra, e valida per tutti i tipi di contratto...

Assicurare la propria abitazione è una scelta importante, soprattutto nel momento in cui si sottoscrive un contratto di finanziamento immobiliare, esponendosi quindi a un debito di entità significativa nel medio e nel lungo periodo. Ma non è facile scegliere l’assicurazione “giusta” per le nostre esigenze: il panorama...

Attraverso il condono edilizio è possibile regolarizzare un’opera sorta abusivamente, cioè in violazione delle allora vigenti normative. Grazie al condono è invece consentita la “messa in regola” dell’immobile, attraverso un iter nel quale il “trasgressore” adempierà a un’obbligazione monetaria,...

I tassi di interesse che vengono applicati ai capitali concessi all’interno di un’operazione di mutuo sono il frutto di qualche elaborazione matematica non troppo complicata. Vediamo perciò come si conteggiano i tassi di interesse fissi e variabili, quale è la loro incidenza, e cosa si intende per spread. Partiamo con...

Grazie alle novità legislative introdotte nel corso degli ultimi anni, estinguere anticipatamente un mutuo non è più un’operazione fortemente onerosa come fu, per decenni, nei tempi passati. Tale transazione è infatti oggi effettuabile in maniera del tutto gratuita (anche per quanto riguarda le riduzioni parziali...

Le agevolazioni fiscali sui mutui per acquisto di una prima casa sono uno dei temi sui quali occorre spendere maggiore attenzione. Gli incentivi alla richiesta di un mutuo previsti dal nostro sistema fiscale sono piuttosto interessanti, ma nonostante ciò spesso vi è molta confusione in merito ai requisiti per la...

L’acquisto di una prima o di una seconda casa non è l’unica operazione effettuabile grazie al supporto attivo di un finanziamento bancario. Gli istituti di credito predispongono infatti delle linee di credito utili altresì per costruire una casa, attraverso l’accompagnamento attivo della banca, che erogherà delle tranche...

Il “Piano Casa” è un’iniziativa finalizzata al rilancio del settore immobiliare, risultato di un’intesa tra le autorità centrali e le regioni. Tra le principali misure vi sono quelle relative alla creazione di nuovi alloggi, l’ampliamento delle proprietà immobiliari abitative già esistenti, l’ottenimento di...

L’ipoteca sulla casa è una garanzia di natura reale tipicamente richiesta dagli istituti di credito in fase di concessione di un mutuo. Lo scopo dell’iscrizione ipotecaria sulla proprietà immobiliare è consentire al creditore (in questo caso, una banca) di poter soddisfare il proprio diritto di credito sulla casa...

Non tutti sanno che tra poche settimane scadrà il termine utile per poter sanare gli abusi effettuati su proprietà immobiliari. Si tratta di un’occasione utile per regolarizzare la propria posizione, visto e considerato che a partire del prossimo anno sono attesi controlli ancor più rigidi sulle “case fantasma”, scovate...