Il Decreto Sviluppo potrebbe dare una mano alle giovani coppie in difficoltà nell’ottenimento di un mutuo prima casa. L’agevolazione, rappresentata da una garanzia statale, andrebbe rivolta principalmente a quei giovani clienti bancari senza contratto di lavoro a tempo indeterminato, che a causa della propria precaria condizione lavorativa non riescono ad ottenere il desiderato finanziamento ipotecario.

Sempre più mututari stanno dando la fiducia ai mutui a tasso di interesse variabile e cap, finanziamenti immobiliari che hanno – come principale caratteristica – quella di consentire l’indicizzazione delle operazioni di mutuo a un parametro dinamico nel tempo, senza tuttavia esporre il mutuatario al rischio di subire degli improvvisi e inaspettati rincari delle rate, grazie alla previsione di un tetto massimo prestabilito in sede contrattuale.

Il già ricco mercato dei mutui online potrà presto annoverare un nuovo concorrente, pronto ad entrare nel business dei finanziamenti immobiliari ipotecari per conquistare una fetta rilevante della torta complessiva. Il competitor in questione ha il nome di Conafi Prestitò, che ha deciso in tal modo di affiancare il proprio core business legato ai prestiti personali, ad un’ulteriore gamma di attività riferibili invece alla concessione di mutui per l’acquisto della prima o della seconda casa.

Il 31 maggio 2011 scadono i termini per usufruire del maxi sconto che l’istituto CheBanca ha predisposto per tutti coloro che richiedono un nuovo mutuo per acquisto di una casa, di importo almeno pari a 100 mila euro. Uno sconto pari a 1.200 euro, da beneficiare nel primo anno del piano di ammortamento, e che saranno destinati a tutti coloro che sceglieranno di addebitare le rate del programma di rimborso direttamente sul conto corrente CheBanca.

Nota soprattutto per il proprio Conto Arancio, la ING Direct è società finanziaria presente in Italia anche attraverso i prodotti di finanziamento immobiliare. In questo post cerchiamo di capire il funzionamento del mutuo Arancio a tasso di interesse fisso, e comprendere se esista o meno una reale convenienza ad acquistare casa mediante tale prodotto di finanziamento, o privilegiare altri prodotti di banche meno… virtuali.

Il mutuo Libero di Banca Woolwich è un finanziamento immobiliare ipotecario che l’istituto di credito riserva principalmente alla propria clientela libera professionista, o a coloro che non sono titolari di un reddito certo e predeterminato. La caratteristica fondamentale del finanziamento è infatti quella relativa al rimborso flessibile delle quote capitale, fermo restando il pagamento delle quote interessi e il rispetto di alcuni requisiti minimi di restituzione.

Il mutuo Monte dei Paschi di Siena, a tasso di interesse fisso, riservato ai lavoratori a tempo determinato, è un finanziamento immobiliare che consente anche a chi non possiede un contratto di lavoro a tempo indeterminato di poter ottenere una linea di credito utile per poter acquistare la casa da utilizzare come residenza, restituendo l’importo richiesto – maggiorato delle quote interessi – all’interno di un piano di ammortamento di media o lunga estensione, compatibilmente con le capacità reddituali del cliente della banca.

Unicredit è tra le banche italiane più attive sul fronte dei mutui immobiliari. Periodicamente l’istituto di credito rivede la propria offerta commerciale in tema di finanziamenti, ed è bene dare sempre un’occhiata alle novità che riguardano le proposte Unicredit sui Mutui casa. Esaminiamo pertanto le offerte più convenienti nella gamma dell’istituto di credito, cercando di capire quali esigenze è possibile soddisfare in modo vantaggioso attraverso le propose delle filiali che compongono il network di una delle principali banche italiane.

Il Mutuo A-Profitto è un finanziamento immobiliare che viene concesso alla clientela richiedente grazie a una convenzione stipulata con la Provincia di Milano: si tratta di un mutuo a tasso di interesse zero, utile per realizzare degli interventi edilizi all’interno dei quali vengano utilizzati dei sistemi di produzione di energia elettrica alternativa, con ridotto impatto ambientale, e con installazioni “verdi”.

Con quale banca, tra quelle indicate, stipulereste un mutuo? E’ questa la domanda che con un sondaggio è stata posta nei giorni scorsi ai lettori di Mutui VostriSoldi; quattro in particolare, erano le banche indicate tra cui scegliere: Intesa Sanpaolo, Ubi Banca, il Gruppo Monte dei Paschi di Siena e Unicredit. Ebbene, la maggioranza dei partecipanti ha scelto come banca “ideale” per la stipula di un mutuo il Gruppo Intesa Sanpaolo. Nel sondaggio precedente, quello del mese di marzo, avevamo invece chiesto ai lettori quale formula scegliere in caso di cambio del mutuo.

Chi si appresta a stipulare un mutuo a tasso variabile, in questi giorni in banca può cogliere l’opportunità, a parità di spread, di pagare una rata mensile sempre più bassa. Sottoscrivendo infatti un mutuo a tasso variabile, indicizzato all’euribor a tre mesi, c’è la possibilità di pagare per il finanziamento immobiliare degli interessi sempre più bassi.

Secondo quanto sostiene una recente analisi compiuta da CLSA Asia Pacific Markets, nel recente passato gli investimenti dei cittadini di Hong Kong sul settore immobiliare locale sarebbero oltre che triplicati rispetto a quanto conseguito nel biennio precedente all’attuale periodo di riferimento.

Nelle filiali bancarie presenti a Bologna e dintorni abbiamo perso il conto di quante occasioni siano previste per le giovani coppie che desiderino acquistare la propria prima casa. Condizioni economiche e contrattuali spesso davvero molto vantaggiose, in grado di riservare ai clienti bancari meno anziani la possibilità di rimborsa il credito concesso con rate più basse dello standard. Ma quali sono questi vantaggi concessi ai giovani?

Dopo aver esaminato, negli scorsi giorni, il Mutuo Ipoteca Eco “bassa energia”, affrontiamo oggi la breve analisi di un altro finanziamento immobiliare ipotecario che rientra nella stessa famiglia dei mutui ecologici di cui fa parte il “bassa energia”: si chiama “solare” e, come dice lo stesso nome del modulo, è un finanziamento con ipoteca che si rivolge a coloro che vogliano installare un impianto fotovoltaico nel proprio appartamento.

Esaminiamo oggi un particolare tipo di finanziamento immobiliare ipotecario, denominato Mutuo Ipoteca Eco “bassa energia”. Come è possibile desumere dallo stesso nome di questo prodotto finanziario, il finanziamento in oggetto è finalizzato alla promozione dell’edilizia e delle ristrutturazioni “sostenibili” di edifici, in particolare con l’utilizzo di tecnologie solari.