Un particolare tipo di finanziamento immobiliare ipotecario è il mutuo destinato al recupero di immobili presenti nei centri storici. Si tratta di un mutuo con condizioni particolarmente agevolate, che grazie a un contributo del Comune permette di acquistare, ristrutturare e risanare le case presenti nelle zone più antiche delle città.

Si è diffusa, in questi ultimi anni, una nuova forma di finanziamento immobiliare ipotecario rivolta soprattutto a chi non possiede dei redditi costanti nel tempo. Parliamo in questo caso di lavoratori autonomi, o liberi professionisti che potrebbero subire un’ampia volatilità delle proprie entrate finanziarie a causa dell’altalenante andamento delle attività professionali svolte. Le banche si sono attrezzate per venire incontro alle loro esigenze, con un mutuo del quale ora parliamo.

La Banca di Manzano, così come altri istituti di credito, ha predisposto – all’interno della propria gamma di finanziamenti immobiliari – una serie di nuovi mutui denominati Fisso+, che si caratterizzano per l’elevata flessibilità e convenienza. I Mutui Fisso+ sono infatti dei mutui a tasso misto, che prevedono l’applicazione di un tasso fisso per il primo periodo, e di un tasso variabile parametrato all’Euribor a 6 mesi, per la restante parte del piano di ammortamento del mutuo.

Mutuo Twin è un particolare finanziamento immobiliare offerto dalla Banca Popolare di Ancona a tutti i propri clienti correntisti che – avendo i requisiti richiesti – ne facciano richiesta. Con Mutuo Twin sarà infatti consentito al cliente di conservare la liqiuidità presente sul proprio conto corrente e, contemporaneamente, sfruttare alcune ipotesi di flessibilità concesse ai mutuatari.

Il colosso bancario Ing Direct, oltre a proporre un’ampia gamma di mutui a zero costi e zero spese, ed a tassi di interesse concorrenziali, offre on line, al sito Internet www.ingdirect.it, una utile e preziosa guida ai mutui per acquisire tutte le informazioni necessarie per potersi muovere con sicurezza nel mondo dei finanziamenti per la casa .

Per chi non ha esigenze finanziarie molto elevate, la Cassa di Risparmio di Ferrara mette a disposizione un “mini mutuo” con importi richiedibili minori dello standard, e modalità di richiesta molto più snelle rispetto a quelle di un mutuo ipotecario. Questa tipologia di finanziamento è infatti erogata attraverso la forma tecnica di un mutuo chirografario, senza, cioè, necessità di iscrizione dell’ipoteca sull’immobile oggetto del prestito.

Il Mutuo Piccolo della Cassa di Risparmio di Cesena è un finanziamento immobiliare che l’istituto di credito ha approntato per la propria clientela che desideri ottenere un mutuo di ridotte dimensioni, in breve tempo e con modalità più snelle: il Mutuo Piccolo, infatti, non prevede l’iscrizione dell’ipoteca, e non ritiene necessaria la presenza del Notaio per la formalizzazione dell’operazione.

Il gruppo Poste Italiane offre per acquistare casa o ristrutturarla un’ampia gamma di soluzioni tra cui anche quella di sostituire il mutuo acceso presso un altro istituto di credito o società finanziaria con un mutuo Bancoposta e con la possibilità di ottenere tassi di interesse più vantaggiosi ed una rata più bassa.