Sono state presentate in data odierna, mercoledì 10 marzo 2010, le linee guida relative alla ricostruzione dei Comuni abruzzesi colpiti dal sisma dello scorso 6 aprile 2009; a darne notizia è l’ANCI, Associazione Nazionale Comuni Italiani, mentre il sindaco Cialente ha contestualmente annunciato, per quel che riguarda il Comune dell’Aquila, l’apertura in tempi brevi di alcune arterie di comunicazione che per la città sono fondamentali ai fini della ripresa sociale ed economica.
A Torino il Palazzo di Giustizia “Bruno Caccia” diventerà “verde” grazia all’installazione sul tetto di un impianto di produzione di energia pulita, in particolare energia elettrica, sfruttando la tecnologia ed i vantaggi offerti, per quanto riguarda il solare, dal fotovoltaico. A darne notizia è il Comune di Torino che al riguardo ha provveduto a stanziare risorse per complessivi 763 mila euro. Iride Servizi spa è la società che si occuperà dei lavori per l’installazione di un impianto la cui realizzazione non comporterà l’assunzione di spese, costi ed oneri a carico dell’Amministrazione comunale.
In materia di “social housing“, nel nostro Paese stanno per partire sul territorio i primi cantieri grazie ad una tranche, pari al 30%, di un finanziamento pari a complessivi 200 milioni di euro per incrementare l’offerta di alloggi pubblici. A metterlo in evidenza è l’ANCE, Associazione Nazionale Costruttori Edili, precisando che le risorse, finalizzate al recupero ed al riuso delle case popolari, sono state in prevalenza acquisite da Regioni come la Lombardia, l’Emilia-Romagna, la Liguria, la Campania ed il Piemonte.
Entro la prossima settimana in Commissione sarà espresso un parere in merito alla Direttiva 123/2006/CE, ovverosia la cosiddetta “Direttiva Servizi“. A darne notizia, in accordo con le dichiarazioni di Andrea Gibelli, Presidente, alla Camera dei Deputati, della X Commissione Attività Produttive, è stata la Fiaip, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, la quale da parecchi mesi ha espresso preoccupazioni sul rischio di cancellazione del ruolo dell’agente immobiliare nel nostro Paese.
Sul BURL, il Bollettino Ufficiale della Regione Lazio, è stato pubblicato un bando regionale del Fondo rotativo Pmi-Turismo finalizzato a sostenere, nel comparto turistico, lo sviluppo delle imprese che operano sul territorio. Le PMI, ai fini dell’accesso alla misura, devono presentare dei progetti di investimento che potranno essere finanziati, se accolti, con un mutuo a tasso agevolato, avente una durata fino a sette anni, che può arrivare a coprire fino al 100% della spesa ammissibile al netto dell’imposta sul valore aggiunto (IVA).
In Toscana la Giunta, nel corso della sua ultima riunione, ha approvato in materia di appalti pubblici un prezzario regionale che permetterà regolarità, trasparenza, ed una più facile rilevazione delle anomalie. Trattasi, nello specifico, di uno strumento la cui entrata in vigore è fissata per il prossimo 27 aprile 2010, e sarà valido per quelle opere per le quali non c’è ancora stata l’approvazione del relativo documento preliminare di progettazione. Numerose opere di edilizia civile avranno così un loro prezzo di riferimento che potrà essere considerato al fine di definire al meglio l’importo base delle gare e rilevare altresì la congruità dei prezzi delle offerte presentate.
Il 12 novembre scorso il Consiglio dei Ministri ha varato un disegno di Legge finalizzato all’introduzione nel nostro Paese di misure per la semplificazione edilizia. A ricordarlo è Corrado Sforza Fogliani, Presidente di Confedilizia, che sottolinea come tale provvedimento sia rimasto bloccato in sede di Conferenza Stato-Regioni. Il Ddl, infatti, prevede per il suo approdo in Parlamento solo dopo un parere da parte della Conferenza Stato-Regioni. Ma questo parere non è arrivato nonostante si trattasse di un provvedimento per il quale, come messo in risalto dal presidente di Confedilizia, era previsto un iter accelerato al fine di inserirlo nella Finanziaria 2010.
Sabato prossimo, 6 marzo 2010, a Bologna, si terrà “Condominio 2010“, un convegno che vedrà la partecipazione di esperti del settore della proprietà immobiliare e della sua amministrazione. L’iniziativa è associata all’attivazione nella città di “Ascom casa”, uno sportello ideato per fornire agli associati ed alle loro famiglie tutta l’assistenza e la consulenza necessaria in ambito immobiliare: dalla consulenza notarile a quella tecnica e passando per quella condominiale, legale, di intermediazione e per l’accesso al credito.
Nella giornata di domani, 4 marzo 2010, la Fiaip, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, sarà ascoltata presso le Commissioni parlamentari congiunte di Attività Produttive e Giustizia. A darne notizia in una lettera agli Associati è il Presidente Paolo Righi, sottolineando come l’attività della Federazione delle ultime settimane, a meno di due settimane dalla convocazione degli Stati Generali, permetterà di esprimere il disappunto sui rischi legati alla cancellazione del ruolo dell’agente immobiliare con il recepimento della direttiva 123/2006/CE, ovverosia la cosiddetta “direttiva servizi“.
Assoedilizia esprime perplessità in merito alla decisione dell’Amministrazione di Milano di introdurre con un’ordinanza, ai fini della sicurezza, l’obbligo di registrazione presso il Comune dei contratti di affitto. Secondo Achille Colombo Clerici, vice presidente di Confedilizia, e Presidente di Assoedilizia - Associazione Milanese della Proprietà Edilizia, la ventilata ordinanza del Comune di Milano incide sia sulla libertà, sia sulla privacy del cittadino onesto.
Nel corso di una visita a L’Aquila, il sindaco di Roma Alemanno ha presentato due progetti che, nell’ambito della ricostruzione del capoluogo abruzzese, permetteranno da un lato di far nascere un centro di aggregazione sociale, e dall’altro una sede che si occuperà del recupero del patrimonio artistico danneggiato dal terremoto dello scorso 6 aprile. Trattasi un impegno finanziario pari a 200 mila euro, di cui 109 mila euro giunti dalla generosità dei cittadini della Capitale che hanno effettuato le donazioni sull’apposito conto corrente aperto all’indomani del sisma.
Nel 2010, per quel che riguarda l’industria delle costruzioni in Emilia-Romagna, è attesa una flessione produttiva che, in termini reali, viene stimata al 7,4%. Questo è quanto, nello specifico, emerge da un Rapporto Congiunturale a cura dell’ANCE, l’Associazione Nazionale Costruttori Edili, nel quale si fa altresì presente come la caduta potrebbe essere circoscritta a -6,7% nel caso in cui nella Regione venisse messo a punto un piano straordinario da cento milioni di euro per la realizzazione di piccole opere pubbliche.
Sono iniziati a Roma i lavori per l’eliminazione delle barriere architettoniche dai marciapiedi e dalle strade. A darne notizia è l’Amministrazione capitolina nel far presente come il Piano dei lavori, iniziati a partire dalla via Collatina, sia stato messo a punto assieme ai Municipi ma anche raccogliendo le segnalazioni della cittadinanza. Dopo la via Collatina, gli altri interventi riguarderanno il piazzale di Porta Pia, il piazzale Prenestino, via dei Cerchi ed il largo di Torre Argentina.
Per risolvere a Milano la questione di Via Padova per quel che concerne l’affitto in nero di immobili agli immigrati, l’Amministrazione nella giornata di ieri ha reso noto che il Sindaco Moratti ha proposto un’ordinanza con la quale scatta l’obbligo del deposito in Comune dei contratti d’affitto attraverso l’istituzione di un apposito registro. Questo è quanto emerso, in particolare, da un Summit tra i rappresentanti del Comune di Milano e la Provincia al fine di garantire la convivenza civile e rafforzare la legalità.
L’applicazione del federalismo demaniale, attraverso il trasferimento in prospettiva dei beni patrimoniali detenuti dallo Stato, rappresenta un’opportunità per garantire al patrimonio pubblico una gestione efficiente, e contestualmente gli impatti sul mercato immobiliare saranno modesti. E’ questa, in estrema sintesi, la posizione del professor Gualtiero Tamburini sul rapporto di causa ed effetto tra il federalismo demaniale ed il mercato immobiliare.
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