Nonostante la crisi attuale e le incertezze sul futuro, gli italiani continuano a ritenere che l’investimento nel mercato immobiliare sia una delle destinazioni preferenziali per i propri risparmi, con una percentuale che ritiene che sia un buon momento per comprare casa che nel corso dell’ultimo trimestre del 2011 è rimasta...

Il governo Monti si appresta a varare nuove liberalizzazioni che dovrebbero colpire il settore bancario. Ad essere particolarmente attesi sono i nuovi provvedimenti che riguarderanno il comparto delle assicurazioni sui mutui, un bacino di affari molto importante per le banche (soprattutto in tempi di crisi come quelli attuali), che rischia di...

Quanto si cela dietro il nome di mutuo a tasso misto è un finanziamento immobiliare flessibile, contraddistinto da una serie di opzioni che permettono al mutuatario una gestione più elastica delle forme tecniche di tasso applicate al capitale oggetto di mutuo, permettendo pertanto al cliente dell’istituto di credito di modellare a...

Il 2012 sarà un anno di stabilità nei prezzi delle case italiane. Ad esser convinta di ciò è Tecnocasa, che in un recente approfondimento previsionale su quanto accadrà nel real estate italiano, sostiene che nel corso dell’anno i valroi commerciali rimarranno sostanzialmente invariati rispetto a quanto rilevato durante il...

Tra le tante novità del 2012, vi è una implementazione che risulterà molto cara a chi desidera vendere la propria casa: con decorrenza 1 gennaio, infatti, è stata prevista l’obbligatorietà dell’indicazione, negli annunci pubblicitari, della classe energetica dell’immobile o dell’unità immobiliare che si vuole...

Il 2012 è appena iniziato, e il clima di sfiducia che ruota intorno al mercato immobiliare (italiano, ma non solo), sembra influenzare pesantemente le decisioni di chi sta valutando se sia o meno opportuno comprare casa per scopo di investimento. Noi ci abbiamo riflettuto su, e in questo breve approfondimento di inizio anno cerchiamo di...

Come noto a tutti i nostri lettori, il 1 gennaio 2012 è la data di decorrenza della nuova tassa sulle case (anche prime): l’IMU, l’imposta municipale unica, che andrà a sostituire la vecchia ICI, inglobando anche una quota Irpef, e preannunciandosi come l’ennesimo balzello in grado di gravare pesantemente sulle tasche...

Il 2011 si accinge a conclusione, ed è pertanto tempo di bilanci e di previsioni per il mondo dei mutui che verrà nel 2012 e nel 2013. Biennio di particolare incertezza, che gli effetti della manovra Monti, i prossimi step normativi, e le turbolenze sui mercati finanziari, rischiano di rendere particolarmente gravoso per coloro che hanno...

La Banca Centrale Europea, nel corso della scorsa settimana, ha scelto di portare al ribasso il proprio parametro di riferimento per le operazioni di rifinanziamento, con una decisione che – tuttavia – potrebbero non provocare alcun effetto utile alle tasche dei mutuatari italiani. Cerchiamo di capire perchè, in maniera semplice e...

Pochi giorni fa la Banca d’Italia ha diffuso il proprio periodico aggiornamento in merito all’andamento dei tassi di interesse applicati a finanziamenti alle famiglie e alle imprese. Vediamo pertanto cosa è cambiato rispetto ai mesi precedenti, e come si sta evolvendo lo scenario dell’onerosità delle operazioni creditizie,...

Che il mercato immobiliare italiano, e il collegato comparto creditizio, fossero in crisi, lo sapevamo tutti. L’ufficialità arriva ora dall’Istat, che certifica lo stato di crisi del mattone tricolore, e delle richieste di mutui casa, in forte calo durante il secondo trimestre dell’anno, con una contrazione delle compravendite...

I finanziamenti alle famiglie crescono con un ritmo pari al 5,5%. Un ritmo che potrebbe sembrare positivo, ma che in realtà – visto con maggiore profondità – sembra essere piuttosto figlio di una maggiore crisi economica e sociale, con le famiglie italiane spinte all’aumento dell’indebitamento. A dirlo è l’Abi,...

Secondo un interessante approfondimento condotto da Mutui.it, che ha esaminato più di 25 mila preventivi di mutuo compilati sul proprio portale nel corso degli ultimi mesi, il 4% delle domande di finanziamenti ipotecari riguarda i mutui per liquidità. La casa si conferma pertanto non solamente quale destinazione preferita dei risparmi...

Secondo ciò che afferma l’Associazione Bancaria Italiana, nel corso del mese di ottobre il tasso di interesse medio applicato alle richieste di finanziamenti e mutui per la casa sarebbe cresciuto di 15 basis points, passando dai 3,42 punti percentuali del mese di settembre agli attuali 3,57 punti percentuali. Ma quali le cause di questo...

Secondo una recentissima indagine compiuta da Altroconsumo, assumendo un campione di 120 istituti di credito operanti in sei città italiani, su circa 65 mutui su 100 vi sarebbe un’influenza pressante da parte della banca affinchè il finanziamento venga accompagnato da una polizza assicurativa a tutela del mutuatario (vita o...