Il mutuo flessibile della Banca dell’Adriatico è un finanziamento immobiliare ipotecario molto particolare, e dedicato principalmente alla clientela libera professionista. La caratteristica principale di questo rapporto di credito consiste infatti nella possibilità che il mutuatario possa decidere di volta in volta quanta quota capitale rimborsare, fermo restando il rispetto del pagamento di alcuni requisiti minimi.

Il mutuo Woolwich a tasso di interesse variabile e rata costante è un finanziamento richiedibile nell’istituto di credito del gruppo Barclays per operazioni di acquisto, costruzione, ristrutturazione o sostituzione, per un importo non superiore all’80% del valore commerciale dell’immobile oggetto di contratto, offerto in garanzia ipotecaria di primo grado, o soggetto a una valutazione tecnica da parte del perito dell’istituto di credito.

Il mutuo per acquisto, a tasso misto, è un altro dei finanziamenti immobiliari ipotecari che compongono la gamma di mutui di Poste Italiane. La particolarità di questo finanziamento, come intuibile, risiederà nella possibilità di poter modificare la forma tecnica di tasso di interesse applicato al capitale mutuato, alle condizioni e nei prestabiliti nel contratto siglato con l’ufficio di BancoPosta prescelto per la richiesta della linea di credito.

Il mutuo per ristrutturazione casa a tasso misto, disponibile in tutte le filiali di Deutsche Bank, è un finanziamento immobiliare a tasso fisso o variabile, e opzione di cambio tasso, che l’istituto di credito eroga in favore della propria clientela correntista per poter permettere alla stessa il compimento di operazioni di ristrutturazione della prima o seconda casa, restituendo l’importo erogato nel medio – lungo termine.

I tassi di interesse sui mutui concessi dagli istituti di credito statunitensi sono calati ancora, durante l’ultima settimana, per la terza settimana consecutiva. Di conseguenza, le operazioni di finanziamento immobiliare sono divenute economicamente più convenienti per i cittadini americani, in uno scenario in cui, in ogni caso, la domanda per l’acquisto di proprietà immobiliari abitative di nuova costruzione e sul mercato secondario, sembra aver intrarpreso una strada di declino.

Il mutuo Protetto casa per ristrutturazione a tasso di interesse variabile, è un finanziamento partioclare, che va ad affiancarsi agli altri mutui per ristrutturazione casa concessi dalla Banca di credito popolare. La particolarità di questo finanziamento è, come intuibile, derivante dalla presenza di una protezione in capo al mutuatario, che potrà godere dei benefici derivanti dalla presenza di alcune forme di assicurazione, che proteggeranno l’intero nucleo familiare dalle conseguenze negative derivanti dagli eventi imprevisti.

Secondo quanto afferma la società Freddie Mac, nota non solo per essere entrata al centro delle criticità economiche finanziarie all’inizio dell’ultima ondata di crisi, quanto per effettuare un utile report settimanale sull’andamento dei tassi di interesse applicati dalle banche americane alle operazioni di mutuo, i tassi di inizio 2011 sarebbero calati in maniera piuttosto vistosa, sorprendendo anche la maggior parte degli studi previsionali del settore.

Sul finire del 2010 anche in Italia sono cresciuti i tassi di interesse applicati alle operazioni di finanziamento immobiliare. Dietro tale decisione non vi sarebbe tuttavia alcun’altra determinante che non quella di un ribilanciamento graduale delle preferenze degli abitanti della penisola nei confronti del tasso di interesse fisso, che in periodi di incertezza quali quelli attuali, sta conquistando un numero crescente di sostenitori.

Freddie Mac, come accade ogni settimana, ha pubblicato gli ultimi dati consuntivi e definitivi relativi all’andamento dei tassi di interesse sui mutui erogati in territorio statunitense per favorire le operazioni di acquisto di proprietà immobiliari, e rifinanziamento di vecchi debiti contratti dai cittadini americani. Il dato, come era largamente atteso, parla di un nuovo incremento dell’onerosità dei mutui, che chiude così il 2010 con una parentesi di aumento prolungato.

Cosa accadrà ai tassi di interesse sui mutui durante l’anno che è appena cominciato? Per quanto concerne il mercato statunitense, a dircelo è stata la CNN, che ha pubblicato un’interessante e condivisibile previsione, secondo cui durante il 2011 i tassi di interesse subiranno una crescita piuttosto considerevole, portando il livello di onerosità percentuale dei mutui nell’ordine del 5% – 6% per l’intera estensione temporale dell’attuale anno, che si preannuncia ancora piuttosto difficile sul fronte immobiliare.

Il Mutuo BPF Fisso per consolidamento dei debiti è un finanziamento che consente al cliente della banca erogante di poter sostituire ai vari prestiti in essere un’unica esposizione debitoria che si estenderà nel corso di un medio – lungo arco temporale. L’istituto di credito si sostituirà così ai vari creditori del cliente, grazie alla principale garanzia rappresenta dall’iscrizione di un’ipoteca di primo grado economico in suo favore.