Secondo quanto sostenuto da una recente ricerca condotta dal Royal Institution of Chartered Surveyors, i prezzi delle case, durante il mese di agosto, sarebbero cresciuti a Londra ai massimi livelli degli ultimi nove mesi. Ricordiamo che l’Istituto compie le proprie rilevazioni statistiche domandando agli operatori del mercato immobiliare un giudizio sull’andamento dei propri affari, ed è pertanto ritenuta particolarmente attendibile per giudicare il “polso” del mercato.

Non si arresta il freno dei valori di mercato delle case statunitensi, che anche nel corso del secondo mese del 2011 – l’ultimo al quale si riferisce la ricerca puntuale di Standard & Poor’s – avrebbe evidenziato un deciso declino, spinto al ribasso dal forte volume di case pignorate che stanno “inquinando” l’offerta di settore, generando delle influenze di deprezzamento nei valori commerciali delle proprietà ad uso abitativo.

Gli spot televisivi aiutano, ma a volte non bastano. Ecco perchè, qualora non l’abbiate dimenticato, vi ricordiamo che è oramai alle porte la scadenza del 30 aprile, importantissima data che vi consentirà – grazie a quanto disposto nel c.d. decreto Milleproroghe – di poter denunciare all’Agenzia del Territorio la proprietà di case fantasma, cioè non dichiarate al catasto, e pertanto portatrici di evidenti irregolarità.

L’immobiliare commerciale europeo è in ripresa. Lo confermano i dati provenienti dalle principali metropoli del vecchio Continente (ad esempio, da Parigi) e dalle buone prestazioni, tendendi all’omogeneità, di alcuni Paesi che più di altri sembrano aver intrapreso la giusta strada per garantire una pronta ripresa di questo segmento immobiliare. Vediamo pertanto in questo post cosa sta accadendo all’interno della Germania, dove il mercato degli uffici è attualmente in ottima salute.

Oltre che il segmento residenziale e quello commerciale, il Regno Unito può sorridere anche per quanto concerne l’immobiliare agricolo, i cui prezzi sono visti in rapida ripresa nel corso degli ultimi mesi, con ottime prospettive circa un prolungamento del trend di sviluppo anche per quanto concerne i prossimi trimestri, a completamento di un 2011 che si preannuncia pertanto davvero molto positivo per questo segmento immobiliare.

Chi ha acquistato casa a Singapore negli scorsi mesi (chissà, magari c’è pure qualche lettore di Mutui Vostri Soldi?) potrebbe aver fatto un ottimo affare. I prezzi degli appartamenti della metropoli sono infatti schizzati verso l’alto, e oggi la crisi del mercato immobiliare sembra così lontana da far esporre i principali osservatori di quanto accade nel real estate locale ad un inusuale ottimismo sul breve termine.

Credevate di aver già visto tutto quanto circa le modalità per impedire che gli investimenti immobiliari cinesi finiscano con il trascinare il real estate locale in una pericolosissima bolla? Ebbene, stando a una recente analisi compiuta al di fuori del Paese asiatico, è altamente probabile che il governo nazionale possa intervenire nuovamente applicando nuove regole, ancora più severe, per impedire l’esplosione dei valori di mercato delle case cinesi.

Il Gruppo Tecnocasa, in una recente analisi pubblicata sui media, ha annunciato che a partire dal mese di luglio dello scorso anno la domanda per l’acquisto di proprietà immobiliari ad uso abitativo è cresciuta in maniera considerevole, soprattutto nelle grandi città, nei capoluoghi di regione, nei capoluoghi di provincia, evidenziando pertanto una rinnovata fiducia nell’immobiliare della penisola.

Secondo quanto rivela la Cgil, i prezzi degli affitti nelle principali città italiane sarebbero schizzati verso l’alto anche durante il recente periodo di difficoltà del mercato immobiliare. Incrementi davvero sostanziosi che hanno posto in seria crisi gli inquilini, e che hanno toccato – come ricorda ancora la Cgil – delle punte di massima in proporzioni di apprezzamento pari anche al 145% decennale rispetto ai periodi di confronto precedenti.

Ne parliamo da mesi, ed è giunto il momento di chiedervi cosa ne pensate della cedolare secca, la nuova imposta applicata sui redditi da locazione, nella misura del 21%, deprezzata al 19% per quanto concerne i c.d. canoni concordati. La valutazione sulla convenienza o meno della cedolare secca non è immediata, eppure occorre spendere qualche parola per cercare di comprendere se la sua adozione (volontaria) sia o meno consigliabile per i proprietari immobiliari.

Diverse volte nelle ultime settimane abbiamo avuto modo di parlare di immobiliare francese e, in particolar modo, dell’andamento straordinario dei prezzi delle case riscontrate nelle proprietà immobiliari ad uso abitativo di Parigi. Parliamo ora del volume degli investimenti immobiliari nell’area transalpina, preannunciando un ottimo ritmo di ripresa per quanto concerne i controvalori delle transazioni effettuate nel 2010.

Secondo quanto sostiene un Rapporto congiunturale sull’industria delle costruzioni in Lombardia, il mercato delle costruzioni edili avrebbe affrontato un 2010 di grandi difficoltà. Difficoltà che hanno prolungato i propri effetti caratteristici anche durante l’inizio del nuovo anno, che dovrebbe proporsi al futuro come un nuovo periodo di estrema criticità per quanto concerne questo settore dell’economia della penisola.

Peggiorano le previsioni sul futuro del mercato immobiliare cinese. A rivelarlo è una recente analisi compiuta da Moody’s, che proprio sulla base di un maggiore pessimismo circa le compravendite e i valori immobiliari del più popoloso Paese asiatico, ha scelto di diminuire il rating sul real estate cinese, deprezzando il giudizio che la società di analisi aveva precedentemente espresso sullo stesso comparto di investimento.

Se desiderate acquistare casa nelle principali città italiane, forse il momento è davvero quello adatto. Come ricorda una ricerca compiuta dal portale di settore Idealista.it, infatti a Roma e a Milano le quotazioni delle proprietà immobiliari ad uso abitativo sono calate di quasi due punti percentuali rispetto alle stesse quotazioni riscontrate nel periodo equivalente dell’anno precedente nelle due metropoli tricolori.

Non si tratta certamente di un segmento a buon mercato e a disposizione di tutte le tasche, ma se potete permettervi una villa nelle ampie campagne inglesi, ebbene, sappiate che probabilmente il momento è il più propizio per porre in essere un investimento di questa tipologia. Pare infatti che il costo delle ville di campagna al di fuori delle città del Paese sia destinato a crescere fortemente già nel corso dei prossimi mesi.