Colliers International ha dichiarato che stando al proprio periodico monitoraggio i canoni di locazione applicati nel mercato degli uffici in Ungheria sono calati tra il 10% e il 30% durante il 2009, rispetto ai livelli riscontrati nel precedente 2008. Contemporaneamente, nello stesso periodo è cresciuto l’ammontare complessivo degli spazi adibiti ad uso ufficio, così come il tasso di uffici vacanti.
Hammerson Plc ha recentemente dichiarato che nell’ottica di nuovi investimenti immobiliari, il mercato francese sarebbe da preferire rispetto ad altri concorrenti europei, e in particolar modo rispetto al vicino mercato britannico: la ragione sottostante questa preferenza da parte della compagnia, sarebbe riconducibile alla considerazione secondo la quale la Francia avrebbe risposto meglio della Gran Bretagna alla crisi finanziaria.
Stando agli ultimi dati forniti dalla MBA, durante l’ultimo trimestre del 2009 negli Stati Uniti avrebbero avuto luogo un numero di pignoramenti mai così elevato, con una crescita del 4,58% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente: un segnale piuttosto chiaro di come il deterioramento del mercato del lavoro stia proseguendo a infliggere severi danni alla società americana, con previsioni non troppo ottimistiche per il 2010.
Il Mutuo Casa Alba Protetto è un finanziamento immobiliare che – come dice lo stesso nome – offre al mutuatario la possibilità di poter sfruttare una “protezione” insita in una copertura assicurativa multi garanzia che prevede l’intervento attivo della compagnia di tutela in alcune fattispecie negative che determinerebbero l’interruzione del pagamento delle rate del piano di ammortamento secondo le consuete modalità.
Il Mutuo WW tasso fisso con opzione è un finanziamento immobiliare utilizzabile per acquistare una proprietà immobiliare ad uso abitativo, sia essa una prima casa, che una seconda casa. Caratteristica principale è la presenza di un tasso di interesse fisso, con una clausola contrattuale che lascia il mutuatario libero di scegliere - a scadenze e condizioni predeterminate - se e quando passare all’applicazione del tasso variabile.
Il Mutuo KR Consolidamento e Liquidità è un finanziamento immobiliare ipotecario che consente al cliente dell’istituto di credito erogante di sostituire le rate di un mutuo e di altri prestiti personali in corso di ammortamento, con un’unica rata mensile di importo inferiore; il prodotto finanziario è pertanto in grado di rilevare tutte le posizioni debitorie del cliente, facendo diventare l’istituto di credito come unica controparte creditrice.
La società Jones Lang LaSalle ha pubblicato un report nel quale sostiene che il mercato immobiliare di Dubai - per quanto concerne il segmento relativo alle locazioni degli uffici - subirà un “significativo” declino durante il 2010, a causa di una flessione prevista nella domanda, e a un incremento nella fornitura di spazi commerciali. Altre compagnie di analisi concordano con le stime di Jones Lang LaSalle, dando un quadro piuttosto pessimistico del real estate dell’area considerata.
Il Mutuo KR Sostituzione e Rinegoziazione è un finanziamento immobiliare ipotecario che - come suggerisce lo stesso nome del prodotto - permette al cliente titolare di un mutuo presso un altro istituto di credito di poter procedere alla sostituzione del vecchio finanziamento, attraverso un nuovo prodotto che consentirà al mutuatario di poter rinegoziare alcune condizioni economiche che regolavano il precedente contratto.
Il Mutuo KR a rata costante è un finanziamento immobiliare ipotecario che può essere destinato per supportare operazioni di acquisto, di costruzione o di ristrutturazione di una proprietà immobiliare ad uso abitativo. Il piano di ammortamento può giungere a coprire un arco temporale massimo pari a 30 anni, sebbene il mutuatario abbia poi facoltà di estinguere anticipatamente il debito residuo, in qualsiasi momento e senza il pagamento di alcuna penale.
Il Mutuo KR a tasso fisso per acquisto è un finanziamento immobiliare che può essere efficacemente utilizzato per supportare l’operazione di acquisto di una proprietà immobiliare ad uso abitativo, sia essa rappresentata da una prima casa che da una seconda casa. Necessario requisito è infatti unicamente l’accatastamento al Nuovo Catasto Edilizio Urbano come proprietà ad uso di civile abitazione, in territorio italiano.
La Royal Institution of Chartered Surveyors sostiene che i canoni di locazione degli uffici londinesi dovrebbero aver raggiunto il punto minimo dopo oltre due anni di declino pressochè ininterrotto. L’indice che misura le aspettative in tema di affitti di proprietà immobiliari a tale uso è infatti cresciuto sfiorando lo zero durante il quarto trimestre dello scorso anno, contro un valore di - 27 riscontrato nei tre mesi precedenti.
I mutui della gamma Casacquisti BP, che abbiamo avuto modo di esaminare brevemente nel corso degli ultimi giorni qui su Mutui Vostri Soldi, possono essere accesi anche per domandare all’istituto di credito erogante la sostituzione di un vecchio finanziamento già in ammortamento; attraverso questa forma di mutuo, in altri termini, è possibile dar seguito alla surrogazione dei finanziamenti, con una continuità dei pagamenti e dei benefici (fiscali) tra il primo e il secondo mutuo.
Il Mutuo Casacquisto BP a tasso fisso è un finanziamento immobiliare ipotecario che consente al titolare del mutuo di poter supportare l’operazione di acquisto di una proprietà immobiliare ad uso abitativo attraverso un finanziamento in grado di permettere al mutuatario di rimborsare il capitale preso in prestito in un arco temporale di medio o lungo periodo.
La polizza Bene Tutela è una utile polizza assicurativa multigaranzia che permette al titolare e al suo nucleo familiare di poter contare sulla serenità conferita dal possesso di un ombrello protettivo di responsabilità civile; tale responsabilità è estesa non solamente alla famiglia, ma anche al rischio locativo e alla proprietà dell’abitazione, arrivando addirittura a comprendere una tutela dei diritti di natura legale.
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